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异地置业三个问题先明白

发布时间:2021-01-07 19:39:22 阅读: 来源:塑料桶厂家

刘莹莹

异地置业,投资者看中的当然是这个地方的房地产市场未来发展潜力大,投资回报率高。不过,因为大多数投资者对异地投资了解较少,但真正把购买付诸行动时,不少人都有“摸着石头过河,不知深浅”的感觉。因为,对于一些不熟悉异地房地产市场的投资者来说,异地置业存在诸多风险。

第一、你有时间管理好房子吗?

因为是异地投资,投资者一般无法经常实地监督,因为不能时刻了解房子的近况。异地投资者大都会委托中介代理出租,这就造成了租客质量的无法控制,存在一定风险。而且异地投资的时间及空间跨度较大,其操作成本要比本地投资高的多。

第二、开发商不诚信怎么办?

异地投资是为了获利,但异地维权却不那么简单。由于购房者对于当地的法律法规缺少了解,所以购房时最好请当地的律师帮忙检查购房合同,敲定合同细节。还可委托当地的朋友代为查看,了解开发商的信誉程度和楼盘的开发情况,以免上当受骗。

第三、你对当地市场真的熟悉吗?

异地置业遇到的最大风险可能就是投资者对异地房地产市场不熟悉。因此,建议投资者异地购房时,对房产所在城市的经济情况、人口消费、人均可支配收入等若干要素均不可忽视。

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