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异地购房提取本市公积金所需材料及注意事项

发布时间:2021-01-08 00:56:00 阅读: 来源:塑料桶厂家

王露

公积金的一大好处就是以低利率贷款买房,但在异地公积金贷款买房仍未全面实现的情况下,异地买房只能办理提取手续,融360小编总结整理异地购房提取公积金所需材料及注意事项,如下:

一、北京

1.职工向所在单位提出申请,并提供相应材料(证明);

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。单位开具职工异地购房证明,社保网站打印缴纳养老保险证明。

二、上海

1、在本市没有其他尚未结清的住房公积金贷款或使用住房公积金账户余额冲还贷的情况的,可以在房地产权证发放日起的六个月内办理一次性的购房提取。

2、所需资料:身份证、购房合同、购房全额发票、房产证、土地证、提取人与购房人关系证明、公积金提取证明,需原件及复印件。

办理购房提取必须要提供该房屋的房地产权证,而房地产权证是包含房屋所有权证和国有土地使用权证的,缺一不可。

3、额度:可提取当月之前的全额,但不高于购房全款,需保留公积金账户内最低10元。

三、广州

1、申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年,提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同与购房发票;已出房产证的,需提供房产证与契税税收缴款书(或契税完税证),异地房产已出房产证的还需提供购房发票。

2、广州市外房产的,提供所有资料原件(无需复印件),也无需再提供提取申请表。

四、深圳

1、职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买异地具有所有权住房的,可申请提取职工本人住房公积金账户内的金额,在票据的有限期内只能申请一次提取。

2、所需材料:

(1)《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

(2)职工身份证原件;

(3)职工住房公积金联名卡原件;

(4)职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料;

(5)房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);

(6)购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;

(7)委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

3、注意事项

(1)办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码;

(2)购房发票、契税税票、专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔两年以内;

(3)若职工不能提供房产证原件或复印件的,可提交经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同及契税税票原件及复印件一份办理提取;

(4)职工对房产数量有异议的,可到我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员(包括配偶和未成年子女)的房屋产权信息查询证明(查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内),再到公积金中心管理部办理;

(5)住房公积金可提取额度以深圳市住房公积金管理中心按照《深圳市住房公积金提取管理规定》等规定审核的额度为准。

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