异地购房需要注意的事项

赵晋源

最近很多同学在我们的房贷知识QQ群（号码：302040146）里咨询异地购房的问题，为了满足大家的需求，我今天就在这里就把异地买房需要注意的几个问题集中讲一下。

第一，你要确认自己的是否有购房资格

尽管现在许多城市取消或者放松了限购，可是依然有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些在买房前都应该确认。你可以登录融360房贷频道查询到每个城市的限购限贷信息。

第二，确认自己可以从银行贷款

这里分为两个部分，第一、确认自己的征信记录没有问题，很多人出门在外，常常忘记还信用卡或者其它贷款，而这些信用污点很可能是办房贷的绊脚石，我建议你在买房前先去当地的人民银行打印一份征信报告，做到知己知彼。第二、自己有资格从银行贷款。通常情况下，办理房贷需要提供收入流水，而且还要是本地银行的收入流水，而许多异地购房的同学无法满足这一要求，针对这个问题，你可以在当地寻找担保公司获得帮助。

第三，公积金不支持异地贷款

公积金以其低利率而广受购房者欢迎，但是对于异地购房的人来说，你们暂时无法享受这一福利。不过也不要过于沮丧，你可以在购房以后凭借你的购房发票将自己的公积金缴存部分取出，用以支付银行房贷月供。

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