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2013年国内地板业发展前景预测分析地板市场调研报告行业分析-【新闻】

发布时间:2021-05-24 05:04:17 阅读: 来源:塑料桶厂家

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去年地板市场一直在低潮徘徊,从2012年底开始,土地交易市场又开始出现“地王”,各地楼市又开始火爆起来,一些持币待购的刚性需求者开始入市。宏观经济的向好和楼市的火爆,必定会促使地板市场回暖。但由于这两个因素的影响有一定滞后性,所以业内人士都预言,地板市场的真正回暖可能会在5月。

楼市调控对地板业影响如何?

同时又随着今年国五条地方细则的陆续推出,纷攘的房地产市场由波动逐渐趋于平稳,而4月份的地板市场则潜流暗涌,各大经销商纷纷开展各种地板直销活动,抢在五一之前占据有限的市场份额。业内人士表示,国五条地方细则将利好一手房成交,加上下半年新盘开盘较多,未来地板市场刚需客户将大幅增加,势必带动订单的增长。

“国五条地方细则的出台一定程度会对房地产市场造成影响,不过是否会具体影响地板行业,两年以后才能定夺。”某地区商场负责人说,现在楼盘卖的都是期房,从市民买房到验收交楼,起码需要两年的时间。“目前市场呈现逐渐向好的趋势。”

相对于往年品牌活动的各自为战,今年各个经销商通过组成联盟,实现品牌影响力强强组合,是今年活动的最大亮点。据业内人士介绍,经销商通过联合举办活动,不仅可以达到客户资源共享,在展会的人力、物力及相关成本上的利用率也得到最大限度的提高。“由各大品牌联合迸发出的品牌集群吸引力,是所有单个经销商活动所不能达到的。未来的地板展会将趋于往联盟方式进行,估计今年4月的市场订单数量将创新纪录。

未来两年市场刚需巨大

按照地板需求滞后买房1年推算,今年重点客户为2011年——2012年上半年客户,对此业界对未来地板市场订单充满信心。据了解,去年上半年江门一手房成交量持续上升,上半年一手房网签达3393套,而下半年单月成交持续刷新,成交总量较之上半年大幅度提升。这意味着,今年地板市场的刚需客户人群将逐月有所提升,市场需求逐渐加大。

而进入2013年,新房成交量生机勃发,一月以937套高起点拉开序幕,二月成交629套,同比增长29.4,而三月受国五条的影响,新房成交暴增至1109套,环比增长76.3%,同比增长70.6%。下半年华茵桂语、嘉峰汇、奥园外滩等将陆续开盘,月珑湾、帝豪居、凤山水岸、建泓璟园等将推新货,对此业内对于地板行业未来发展充满信心。“楼盘成交量上升,新盘陆续推出,未来两年市场刚需客户总量很大,地板行业的前途一片光明。”

地板展会集中4月

随着楼市调控显成效,房价逐渐合理,去年一手房交易呈现震荡上升趋势,购买新房的人逐渐增加。业内人士表示,地板行业没有传统的活动举办淡季,而今年经销商集中选择4月份举办大型地板活动,打破去年4月地板市场没有大型活动的窘境。

“上月我们举办地板直销会,很多业内认为3月是淡季,搞不起来,结果我们获得很大的成功。”圣保罗地板总经理陈永赞说,今年直销会提前消费大量客户。“4月21号我们举办的江门家装建材直销会共有2000多人进场,下单高达970单,不过由于消费者比较理性,有些观望情绪,而且有部分距离交楼时间较长,不然达到1200单没有问题。”

“今年4月地板行业集中举办展会,主要受今年市场回暖的影响,商户对房地产市场比较看好,搞活动的热情比较高。”中邦国际装饰广场营运总监张永刚说,江门市民的建材消费习惯逐渐走向追求品质高档化,追求品牌效应,这也是大卖场获得成功的原因之一。

而对于4月连续几场大型地板活动的举办,陈永赞表示有点扎堆,月底举办的活动将会受到影响,“五一期间举办的地板活动将损伤最大,大批消费者均已下单了,订单量估计不会太乐观。”他说,周边城市4月份地板展会也没什么太大的变化。

砍价会“惊喜”市民

现在很多地板卖场都流行各种“砍价会”,随着主持人的持续压低,不少产品以市民无法想象的价格获得成交,着实让市民惊喜一把。市民陈先生看后表示有些不忍,“砍价太狠了。登台砍价的产品至少被砍价一半以上,台上的厂家总裁各个搏得面红耳赤,想必不少产品已经赔本买卖。”他说,这次砍价会消费者尝到甜头,但厂家怕会被砍怕了,下次来不来还是一个问题。

会上,由于价格超值,市民纷纷争先购买,据主办方保守估计,截止下午6点,团购会上共约下订单600份,总订单额高达数百万元。“没见过主持人这样砍价的,今天推出的产品均以从未有过的低价让利,以感谢市民对咱们品牌的支持。”某地板品牌表示,“优惠尺度绝无仅有。”

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