京温商城牵出14年前旧事中国万和瞬间崛起

发布时间：2020-01-24 03:33:34 阅读：次来源：塑料桶厂家

一次意外事件让京温商城名声大噪，其实际控制人钟涛也不例外。

1992年7月8日，温州市政府驻京联络处、温州市工商局协助北京市丰台工商局签订《关于集资兴建京温轻工业品批发市场协议》，通过向1700多个经营户筹资2007万元，最终于1994年10月建成总面积2.5万平方米、总投资约3500万元的京温商城。到1999年时，该商城已经成为北京乃至整个华北地区服装批发市场的龙头，市场总价值已达1.65亿元。

产权转让纠纷

其时，国务院在1995年就提出的工商行政部门管办脱钩政策已经走到了最后时刻，丰台区工商局根据北京市委有关文件的要求，经丰台区委、区政府、市工商局研究同意，丰台区国有资产管理局批准，决定对京温市场进行产权移交工作，一时间很多企业对这块肥肉表示了兴趣。

时任丰台区工商局行财科科长刘学军称，丰台区工商局经过反复考察，选中了团中央控股的中国汇凯集团，认为它具备一定的管理与经营能力，同时能让京温商城保持国资控股的身份。就这样，京温商城20%的产权被无偿划拨给丰台区综合投资公司，另外80%产权以招标的形式出让给汇凯集团。

得知京温商城将被汇凯集团购买的消息后，经营户感到十分不满，他们认为商城最早是由他们筹资兴建的，产权转让过程中应该享有优先购买权，为此，他们多次组织代表集体前往北京市政府、北京市工商局及丰台区工商局反映情况，同时又派代表前往温州，向温州市政府、市工商局汇报情况，要求温州有关部门出面协商解决京温商城的产权转让问题，争取由他们经营户集体购买京温大厦的产权，解除汇凯集团的产权购买协议。

刘学军称，京温商城产权归丰台区工商局所有，不属于经营户，丰台区工商局有权转让产权，集资户当初建市场所集资的1.3万元已通过4年摊位租金抵偿，不存在资本金。而且，丰台区工商局已与受让方在三方面达成一致意见：要认可原先所签订的《建立京温轻工业品批发市场的协议》和《集资卡》的有关条款;要保持市场的完整性，20年内不将市场整体转让给其他法人;要加大投资力度，改善经营环境，为市场内的经营户创造良好的经营和发展条件。

但据商城经营户称，自被汇凯集团接管以来，市场秩序明显不如以前，该公司招聘的一批管理人员素质较差，不懂管理，在市场无事找茬，与商户多次发生纠纷。

莫名消失的汇凯集团

中国汇凯集团有限公司是一家团中央控股的企业，注册资本5000万元，其原始股东为青年团中央委员会、深圳市华大利投资有限公司。1998年，其股东变更为中青实业发展中心、武汉汇凯集团有限公司、深圳市华大利投资有限公司。该公司的行政主管单位是宋庆龄基金会，经营范围包括服装、纺织、食品、建筑材料、医疗设备、房地产、设备租赁等。

就是这样一家被丰台区工商局成为具备一定的管理与经营能力的企业，在接手京温商城之后，却很快走到了破产境地，个中缘由令人难以琢磨。

和讯网在中国信达资产管理股份有限公司的一份汇凯集团有限公司处置公告中看到，债务人因未参加2003年度企业年检，已被国家工商行政管理总局吊销营业执照。

和讯网在中国万和控股有限公司的官方网站看到，公司全资子公司京温实业有限公司于成立于2002年，主要资产和经营项目为北京京温服装市场，市场一期、二期分别于1994年和2005年开业，建筑面积达5.3万平方米，拥有近3000个摊位，日均客流量逾3万人，年成交额突破100亿元，累计缴纳税收上亿元，连续五年