2016年武汉住房公积金最新贷款额度和计算方法

发布时间：2021-01-07 15:11:49 阅读：次来源：塑料桶厂家

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根据武汉住房公积金管理中心的最新规定，职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。

将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。

还贷能力系数计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限

同时，调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数。

缴存倍数法计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

借款人缴存时间调整前系数调整后系数

6≤缴存时间≤12（月） 0.70.5

12＜缴存时间≤24（月） 1 0.8

24＜缴存时间≤36（月）1.21

36＜缴存时间≤60（月）1.5 1.2

缴存时间＞60（月）21.5

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