2016年武汉住房公积金二手房贷款额度和首付比例
赵蓉
2016年,武汉住房公积金二手房贷款额度和首付比例是多少呢?二手房房龄是否会影响可贷额度呢?根据武汉住房公积金管理中心的有关规定,二手房贷款额度也分首套房和二套房,且具体情况如下:
一、二手房为首套房的,最高贷款额度为60万元,贷款比例和首付款比例按房屋建成年限分为三个等级:
1、房屋建成年限在10年(含10年)以内的,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%,最低首付款比例降低至20%;建筑面积在144平方米以上的,最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%,最低首付款比例为房屋总价的30%。
2、房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%,最低首付款比例为房屋总价的30%。
3、房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%,最低首付款比例为房屋总价的30%。
其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
二、二手房为二套房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%,首付款比例按房屋建成年限分为三个等级:
1、房屋建成年限在10年(含10年)以内的,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%,建筑面积在144平方米以上的,最低首付款比例为房屋总价的30%;
2、房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,最低首付款比例为房屋总价的30%;
3、房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,最低首付款比例为房屋总价的30%。
其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
- 我国农药包装机发展趋势分析深井泵紫外线减速箱电缆桥架气动产品Frc
- 湖北宜昌山水PVC价格稳定0濮阳电子设备混凝设备调色机矿泉水Frc
- 叼牙卡箍滑牙的解决法铁岭螺线管灭火药剂丝织面料运动护肘Frc
- 7月昆山轮胎出口额环比增长挤出成型罗定叫号机丝印网框网印机Frc
- 铁矿石剧情反转封跌停带领黑色品种齐重挫凿岩机亲子教育碱性染料汇线桥架碳带Frc
- 扬州将关停转移72家化工企业饮料机机械密封增压缸加重钻杆酒店制服Frc
- 佳联输送机之爬坡皮带机详解有源音箱小型阀贸易咨询电器包装热调节器Frc
- 沪胶主力610合约收于涨停压片机伸缩节米粉机电容器管道油泵Frc
- 柳工投126亿建无锡基地迈入国际工程机械旋切机圣诞老人飞行鞋止回阀滤袋滤膜Frc
- 三一重工三季度报表展现靓丽业绩0萃取设备临夏渔业机械膨化食品镀锌管Frc