办理房屋抵押贷款的要求有哪些

发布时间：2021-01-07 20:31:48 阅读：次来源：塑料桶厂家

当在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会首选房产抵押贷款，因为它额度高，放款速度快，那办理房屋抵押贷款的要求有哪些？

房产抵押贷款

一、对借款人的要求

借款人需要符合以下条件：

1、借款人年龄在18-60岁之间；具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件；

2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件；

3、具有固定住所或稳定的工作单位；

4、贷款用于消费的，信用评分在580分（含）以上，贷款用于经营的，信用评分在465分（含）以上；

5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力；

6、贷款用途合理明确；

7、银行的其他要求。

二、对房屋的要求

房屋应符合以下条件：

1、房龄最长不超过15年；

2、坐落区域为当地；

3、住宅、办公楼、别墅、商铺、厂房均可；

4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人；

5、按揭房已结清房贷才可申请。

三、对贷款用途的要求

贷款资金用途可以分为两种，一是消费，比如购车、购房、装修、留学、医疗、旅游、大宗购物等；二是经营，比如可流动性资金周转、创业融资、开展新业务等。