办理房屋贷款的流程
发布时间:2021-01-08 02:16:46
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来源:塑料桶厂家
个人房屋贷款业务如何办理?操作流程有哪些?
个人房屋贷款的条件
1、具有本市常住户口
2、累计缴交住房公积金1年以上,且申请贷款前6个月处于正常缴存状态
3、具有稳定的职业、经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
4、具有售房单位或卖房人与借款人签订的购房合同
5、购房首付不得低于规定的比例:①购买商品房面积低于90㎡的,首付不得低于30%;面积超过90㎡,首付不得低于40%。②购买二手房面积低于90㎡,首付不得低于40%;面积超过90㎡,首付不得低于50%。
按揭房产抵押贷款的办理流程
1、客户提出申请;
2、银行审核;
3、签订借款和抵押合同;
4、去原贷款行办理提前还款,解押手续;
5、重新做抵押登记,发放贷款;
6、按约定偿还贷款。
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